Dit prachtige bouwperceel, gelegen in de rustige wijk Pobri, biedt de perfecte balans tussen privacy en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen in een rustige, afgelegen straat met slechts enkele eengezinswoningen, garandeert het perceel een serene woonomgeving vrij van lawaai en zwaar verkeer. De uitzonderlijke locatie maakt een aangename wandeling van 20 minuten naar het centrum van Opatija en de kristalheldere zee mogelijk, waardoor dit pand een uitstekende keuze is voor een gezinswoning of een investering.

De speciale charme van het perceel komt voort uit de directe nabijheid van een beschermde bosgordel, die fungeert als een natuurlijke buffer en langdurige intimiteit en een omgeving vol frisse lucht garandeert. Vanaf het perceel kunt u genieten van een ontspannend uitzicht op de Kvarnerbaai die door de bomen glinstert, wat een authentieke mediterrane sfeer creëert. Voor de toekomstige eigenaar is het planningsproces aanzienlijk vereenvoudigd, aangezien alle noodzakelijke infrastructuur al direct tot aan de rand van het perceel is aangelegd. Bovendien bevindt zich op het terrein een gelegaliseerd bijgebouw van 40 m², dat tijdens de bouwfase kan worden gebruikt.

Het bestemmingsplan biedt uitstekende bouwmogelijkheden, waaronder een eengezinswoning met maximaal drie wooneenheden. Met een maximale hoogte van 9 meter tot de kroonlijst en een toegestane voetafdruk van 181,1 m² biedt het project ruimte en functionaliteit. Bovendien zorgt de eis van 60% groenvoorziening ervoor dat uw toekomstige woning omgeven blijft door weelderig natuurlijk groen.

De eigendomsdocumentatie is volledig in orde en klaar voor overdracht, dus neem gerust contact met ons op om het volledige potentieel van deze locatie persoonlijk te ervaren.

Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.